Berlin Friedrichshain

Neubau in ruhiger Lage an der St. Pius Kirche Berlin- Friedrichshain

In äußerst zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain entfernt, wurden insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen fertiggestellt und sind ab sofort bezugsfertig. Dieses Projekt umfasst zwei vollständig neu errichtete Seitenflügel mit insgesamt 20 Wohnungen, die an ein bestehendes Gebäude angeschlossen sind. Darüber hinaus wurden vier neue Dachgeschosswohnungen auf dem Bestandsgebäude errichtet. Die großzügigen Räume sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, und die meisten sind zusätzlich mit einem Wintergarten ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Steinboden in Fischgrät-Optik mit Fußbodenheizung verlegt, der klassisches Design mit höchster Heizeffizienz kombiniert. Die Badezimmer sind vollständig gefliest und mit Markenarmaturen, bodengleichen Duschen sowie teilweise auch mit Badewannen und großen Fenstern ausgestattet. Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehen wir Ihnen auch am Samstag und Sonntag zur Verfügung, um Ihnen die einzelnen Wohnungen zu zeigen.

 

In an extremely central location, just a few steps from the Volkspark Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments have been completed and are now ready to move into. This project includes two completely newly built side wings with a total of 20 apartments, which are connected to an existing building. In addition, four new attic apartments were built on the existing building. The spacious rooms are flooded with light thanks to large window fronts and create a friendly living atmosphere. Each apartment has a balcony or terrace, and most are also equipped with a winter garden. In the living rooms, high-quality stone floors in a herringbone look with underfloor heating were laid, combining classic design with the highest heating efficiency. The bathrooms are fully tiled and equipped with branded fittings, floor-level showers and, in some cases, bathtubs and large windows. We cordially invite you to arrange a viewing appointment. We are also happy to be available on Saturdays and Sundays to show you the individual apartments.

Kaufpreis: ab 559.000,- EUR - 1.519.000,- EUR
Courtage: Im Fall des Ankaufs verpflichtet sich der Interessent zur Zahlung einer Maklerprovision von 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen % inkl. MwSt.
  •  ab 72 m² - ca. 190 m2 Whfl.
  •   ab 2 - 5
  •   2
  •   1
  •   5

Objektdaten

Neubau 
Erstbezug
Wohneinheiten gesamt  - 24 Wohnungen
Wohnfläche ab ca. 72 m² bis ca. 190 m²
Etagen 5
Raumhöhe ca. 2,70 m
Keller Jede Wohnung
Balkon/ Wintergarten Jede Wohnung
Personenaufzug Ja  außer Wohnung 1 - 4
Heizung - Wärmeversorgung Fußbodenheizung - Fernwärme
Kaufpreis ab 559.000 € bis 1.519.000 €

Berlin Friedrichshain

Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Restaurants, Kitas, Schulen und umfassender medizinischer Versorgung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen, in unmittelbarer Nähe. Diese erstklassige Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U5 sowie mehrere Tram- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Volkspark Friedrichshain und zahlreiche kulturelle Angebote an, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen. 

 

The surrounding area boasts a wide range of shops, a variety of restaurants, daycare centers, schools and comprehensive medical care. Here you will find everything you need for your daily needs and beyond in the immediate vicinity. This first-class location also offers excellent connections to public transport. The U5 and several tram and bus lines are within easy walking distance and provide you with a quick and easy connection to all parts of the city. For leisure activities, the nearby Volkspark Friedrichshain and numerous cultural offerings make life in this area particularly attractive.

Gerd Kühle Immobilien Gerd Kühle Avatar
Gerd Kühle
Geschäftsführer
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M 0172 326 11 93
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