Berlin, Raumer Straße 20

Herrschaftlicher Stuckaltbau mit Balkon Berlin Prenzlauer Berg

Verkauft wird eine derzeitig vermietete Wohnung im Herzen vom Prenzlauer Berg. Die Drei-Zimmerwohnung im 1. OG hat eine Größe von ca. 100,5 m² und ist aufgeteilt in Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne sowie einem Balkon. Die Wohnung liegt im Vorderhaus. 

Teilweise ist noch in den beiden vorderen Zimmern Stuck vorhanden. Das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die letzte Vollsanierung fand im Jahre 1999 bis 2000 statt.

Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 8,77 Euro pro Quadratmeter. Aktuell wird eine Nettomiete von 880 Euro im Monat erzielt.

Kaufpreis: 649.000,- EUR
Courtage: Im Fall des Ankaufs verpflichtet sich der Interessent zur Zahlung einer Maklerprovision von 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen % inkl. MwSt.
  •  ca. 100,5 m2 Whfl.
  •   3
  •   2
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Objketddaten

Baujahr 

1907

Letzte Sanierung 

 1999 - 2000

 

Wohnfläche

Zimmer 

Schlafzimmer

ca. 100,5 m²

3

2

Etage
  1. OG
  
Hausgeld

                    244,78 Euro/ Monat

Heizung

Gas Zentralheizung

Bad mit Fenster und Badewanne

 

Kellerabteil

 

aktuell vermietet

 

Kaufpreis

                ja

 

ja

 

netto 880 Euro

 

649.000 Euro 

Berlin, Prenzlauer Berg

Mitten im Prenzlauer Berg.

Keine 5 Gehminuten zum Helmholtzplatz und Prenzlauer Allee/ Danziger Straße.

Lage in einer 30ger Zone.

Gerd Kühle Immobilien Heiko Rudolph Avatar
Heiko Rudolph
Verkauf
T 030 427 804 40
M 0176 321 435 39
gerd.kuehle@t-online.de
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