Berlin Pankow

SOFORTBEZUG! Schöne 2 Raumwohnung Berlin Pankow - Kissingenviertel

Die optimal aufgeteilte Wohnung liegt im dritten Stock eines 4 stöckigen Gebäudeensembles, welches aus denkmalgeschützten Bauwerken besteht.

Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1930 errichtet und die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohngegend.

Das Objekt steht sofort zur Verfügung, ohne Wartezeiten für den Bezug.

Kaufpreis: 275.000,- EUR
Courtage: Im Fall des Ankaufs verpflichtet sich der Interessent zur Zahlung einer Maklerprovision von 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen % inkl. MwSt.
  •  47,32 m2 Whfl.
  •   2
  •   1
  •   1
  •   3

Objektdaten

- Sehr gepflegt
- 2 Zimmer
- Balkon
- Holzfenster
- Keller
- gute Anbindung an den ÖPNV (U-Pankow)
- ruhig gelegen
- viel Grün in der direkten Umgebung

Berlin Pankow - Kissingenviertel

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von besonderem historischem Wert, dem Kissingenviertel. Errichtet in den 1920er Jahren, bildet das Kissingenviertel eine bemerkenswerte Wohnanlage. Verschiedene Wohnkomplexe wie "Birkenhof", "Tannenhof", "Kastanienhof" und "Zeppelin" mit ihren charakteristischen Zeppelindächern sind hier anzutreffen und verleihen der Architektur eine einzigartige Note.

Das Viertel erstreckt sich südlich des ehemaligen Güterbahnhofs Berlin-Pankow und wird im Osten von der Prenzlauer Promenade begrenzt. Die westliche Begrenzung bildet die Berliner Straße. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar.

Ein großer Sportplatz mit Fußballfeld ist fünf Gehminuten entfernt.

Die Buslinien X54, 255 und N50 sind in etwa 4 Gehminuten erreichbar, während der Bahnhof Pankow – mit den S-Bahnlinien S2, S8, S9, der U-Bahnlinie U2 und der Tramlinie M1 – nur ca. 700 m entfernt ist.

Gerd Kühle Immobilien Heiko Rudolph Avatar
Heiko Rudolph
Verkauf
T 030 427 804 40
M 0176 321 435 39
gerd.kuehle@t-online.de
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