Werneuchen

Sofortbezug / vollständig renovierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im schönen Werneuchen

Verkauft wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Werneuchen, nähe Rosenpark. Im Jahre 2005 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. Hierbei wurden alle Leitungen, Fenster, Dachflächen und Heizung komplett erneuert.
Ein ca. 480 m² großes Grundstück bietet momentan Platz für einen Swimmingpool, sowie ein Gartenhaus.

  • Wohfläche ca. 100 m²
  • Nutzfläche durch Schrägen und Keller ca. 150 m²
  • fumfassend renoviert 2022
  • großzügiger Wohn- Küchenbereich im Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Gästebad mit Dusche und Fenster im EG
  • großer Zugang zur Terrasse/ Garten
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
  • drei Schlafzimmer
  • Gasetagenheizung
  • Bad mit Dusche und Fenster im 1. OG
  • Trockener Kellerbereich
  • Grundstück grenzt an Wald
  • PKW stellplatz auf dem Grundstück
  • Gartenhaus
  • Swimmingpool
Kaufpreis: 395.000,- Euro
Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. % inkl. MwSt.
  •  100 m² m2 Whfl.
  •  480 m2 Grd.
  •   4
  •   3
  •   2
  •   3
  •   1 - 2

Eckdaten

Baujahr 1927

Sanierung fortlaufend 

Wohnfläche ca. 90 m² 

Etagen 3 

Zimmer 4 

Duschbad mit Fenster 

Teilkeller ca. 20 m² 

Einbauküche Baujahr ca. 1996 

Heizung Ölzentralheizung Warmwasser

 Fenster Dach Elektrische Boiler Kunststoff ca. 1996 Betonsteine ca. 1996 

Werneuchen nahe altem Flughafen

Die 1936 gebaute Siedlung befindet sich unweit vom alten Flugafen Werneuchen. 
Zum Bahnhof Werneuchen sind es ca. 3 Kilometer.
In unmittelbarer Entfernung befindet sich die Grundschule am Roseneck.
Supermärkte befinden sich im Kern von Werneuchen.

Gerd Kühle Immobilien Heiko Rudolph Avatar
Heiko Rudolph
Verkauf
T 030 427 804 40
M 0176 321 435 39
gerd.kuehle@t-online.de
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