Potsdam, Hugstraße
Baugrundstück für Einfamilienhaus Potsdam Bornim

Die Grundstücke befinden sich in sehr ruhiger Lage eines kleinen Baufeldes von Potsdam Bornim. Alle Grundstücke werden erschlossenen mit Wasser, Abwasser, Strom durch den Verkäufer übergeben. Die Grundstücke müssen noch vermessen werden. Zwischen dem Eigentümer und der Stadt Potsdam besteht ein Erschießungsvertrag zur Erstellung der Straße. Die Straße wird komplett neu gebaut. Hierbei werden alle Leitungen neu verlegt und auf Ihr Grundstück gelegt. Nach Fertigstellung der Straße wird diese an die Stadt übergeben. Es werden für die Erwerber keine Kosten für die Erschließung der Straße hinzukommen.

Kaufpreis: ab 294.000 - 414.000 Euro
Courtage: 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. % inkl. MwSt.
  •  ca. 585 m² - 2.897 m² m2 Grd.
Grundstücksplan

Zu den Grundstücken existiert ein genehmigter Bauvorbescheid. Die Grundstücke sind laut beschiedenem Vorbescheid bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit maximal ca. 190qm Nettowohnfläche, inkl. Terrasse. Laut Vorbescheid kann ein Vollgeschoss, sowie ein weiteres Geschoss mit erhöhtem Kniestock mit maximal 1,10 Höhe gebaut werden.

Potsdam Bornim

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Tallandschaft am Pannenberg Wald, jedoch direkt angrenzend am historischen Ortszentrum von Potsdam Bornim. Hier erleben sie wie Stroche oder Harbichte direkt über ihr Grundstück fliegen. Durch den Bau des Mehrfamilienhauses an der Straße werden sie den Straßenverkehr nicht mehr wahrnehmen, sodass sie diese besondere Naturidylle in Ruhe genießen können. Potsdam ist eine der schönsten Städte Deutschlands, reich an Historie, Architektur, Kunst und Kultur. Hier zu wohnen bedeutet, es besonders gut zu haben. Viel Wasser und Natur bietet die brandenburgische Landeshauptstadt, freuen Sie sich auf das Wohnen in ruhiger Lage und dennoch ganz nah am urbanen Leben. Direkt am Standort gibt es eine Bushaltestelle von der die künftigen Bewohner auch einen autofreien Zugang zu jedem zentralen Punkt in Potsdam haben und innerhalb von 15 Minuten am Potsdamer Hauptbahnhof sind. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist ausgezeichnet. Zentral zur Stadtautobahn, ebenso direkt nach Potsdam. Mit dem Auto oder dem Fahrrad dauert es nur ca. 6 bis 10 Minuten, um in die angrenzenden Potsdamer Altstadt oder zum Schloss Sanssouci zu kommen. Auch nach Berlin ist es nicht weit, der Kudamm ist nur 30 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Hier können sie Wohnen, wo Potsdam am schönsten ist. Sie genießen die Naturnahe mit seiner Grünen Umgebung, den hohen Wohn- und Freizeitwert, die gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, und die Schulen und Kindergärten in der Nähe. - Neue Grundschule 250 m - Ptsdm Hbf. 7 km - Golm Bhf. 4 km (zu Fuß 2,8 km) Vom Potsdamer Hauptbahnhof ist eine direkte Durchfahrt nach Berlin möglich, welche eine optimale Anbindung garantiert.

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