Luwigsfelde bei Berlin
Geschoßwohnungsbau in Zentrumslage von Ludwigsfelde bei Berlin / kurzfristige lieferbar

Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage und ist mit verschiedenen Gebäuden bebaut. Diese sindl leerstehend. Nach bisherigen getroffenen Abstimmungen mit dem Bauamt, kann das Grundstück mit ca. 9980 m² BGF oberirdisch bebaut werden. Grundsätzlich ist eine Wohnbebauung vorgesehen, welche durch kleinteiliges Gewerbe im Erdgeschoß ergänzt werden kann. Unterirdisch sind noch ca. 3000 m² BGF für eine Tiefgarage vorgesehen.

Kaufpreis: 4.500.000
Courtage: 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. % inkl. MwSt.
  •  10.300 m2 Grd.
Objketddaten
  • Kurzfristig bebaubar
  • Abriss
  • Grundstücksfläche ca. 10.300 m²
  • Erschließung - straßenseitig Erschlossen
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Empfohlene Nutzung Mehrfamilienhaus
  • Verfügbar ab sofort
Ludwigsfelde Stadt

Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage von Ludwigsfelde und grenzt im hinteren Bereich an eine Mischung aus Kleingartenanlage und Einfamilienhäusern. Ludwigsfelde ist die größte Stadt im Kreis Teltow-Fläming und liegt etwa 15 Kilometer von der südlichen Stadtgrenze zu Berlin entfernt. Die Einwohnerzahlen in Ludwigsfelde steigen laut Statistik und haben im Jahr 2015 die 25.000 Einwohner Marke erreicht. Vom Grundstück sind es etwa 2 Gehminuten Fußweg bis zum BHF Ludwigsfelde Stuveshof, oder 4 Minuten bis zum BHF Birkengrund (Regionalbahn nach Berlin). Die A 10 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Gerd Kühle Immobilien Stephan Thönnes Avatar
Stephan Thönnes
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