Loftgebäude direkt am Fluss Chemnitz

Typ: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 4
Wohnfläche ca.: 3.000 m²
Nutzfläche ca.: 3.000 m²
Grundstück ca.: 1.300 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 80
Garage/ Stellplatz: 10 Außenstellplätze
Kaufpreis: 1.850.000 €

Baujahr: 1895
Bauphase: Haus fertig gestellt
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1993
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt: Ja
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein aktuell zu 100% gewerblich genutztes Objekt. Die Immobilie umfasst zwei Gebäudeteile, wobei das straßenseitige Objekt in der Denkmalliste zu finden ist. Das zweite und teilweise verbundene Objekt liegt direkt an der Chemnitz. Eine Umnutzung zu Wohnlofts erscheint denkbar.

Aktuell werden die beiden Gebäudeteile gewerblich genutzt. Nach Aussage des Verkäufers ist die letzte Sanierung Anfang der 90`Jahre durchgeführt worden.

Zentrum Chemnitz

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