Altbauperle im Herzen von Chemnitz

Baujahr: 1890
Wohngeschäftshaus saniert: 2006
Gesamtnutzfläche: ca. 1.975 m²
Wohneinheiten: 18
Gewerbeeinheiten: 2
Miete netto IST (2016): 105.000 EUR
Kaufpreis: 2.200.000 EUR

Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Das sehr besondere und markante Wohn-Geschäftshaus liegt nahe der Markthalle und der Kaßbergauffahrt und befindet sich in sehr Zentraler Lage von Chemnitz Mitte. Aktuell sind alle 18 Wohneinheiten und beide Gewerbeeinheiten vermietet. Eine sehr hochwertige Sanierung ist im Jahre 2006 durchgeführt worden. Chemnitz gehört zu den Großstädten mit dem größten Anteil an Park- und Grünanlagen, und bietet wunderbare Erholungsplätze, wie zum Beispiel den Schloßteich und dem Küchwaldpark.

Chemnitz Mitte

Das Objekt ist infrastrukturell bestens angeschlossen: Haltestellen des ÖPNV sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt beginnt sozusagen vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Erholungsstätten Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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